Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Stenhusvej 4, Assendløse

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.148 kr/m².2.597.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,93 pct. siden dec. 2006
225k908k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2006897.500 kr.I dag · vores estimat2.108.482 kr.Markedet · 1992534.900 kr.Markedet · 1993287.000 kr.Markedet · 1994447.100 kr.Markedet · 1995635.300 kr.Markedet · 1996730.000 kr.Markedet · 1997795.000 kr.Markedet · 1998225.000 kr.Markedet · 1999939.900 kr.Markedet · 2000660.000 kr.Markedet · 20011.008.500 kr.Markedet · 20021.067.100 kr.Markedet · 20031.062.900 kr.Markedet · 20041.112.500 kr.Markedet · 20051.237.000 kr.Markedet · 20061.927.200 kr.Markedet · 20072.020.700 kr.Markedet · 20081.444.500 kr.Markedet · 2009830.100 kr.Markedet · 20101.084.900 kr.Markedet · 20111.655.800 kr.Markedet · 20121.267.800 kr.Markedet · 20131.173.900 kr.Markedet · 2014896.000 kr.Markedet · 20151.460.700 kr.Markedet · 20161.325.200 kr.Markedet · 20171.745.300 kr.Markedet · 20181.712.600 kr.Markedet · 20191.723.200 kr.Markedet · 20201.724.200 kr.Markedet · 20211.853.200 kr.Markedet · 20221.907.300 kr.Markedet · 20232.099.300 kr.Markedet · 20242.104.500 kr.Markedet · 20252.144.500 kr.Markedet · 20262.279.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
2.108.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvejen 5
4130 Viby Sjælland		86 m²403 m16-06-20261.950.000 kr.22.674 kr./m²
Lærkevænget 12, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		104 m²1,3 km11-03-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Bøgevænget 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		103 m²1,5 km11-10-20252.865.000 kr.27.816 kr./m²
Agerfløjen 29, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		98 m²1,7 km21-11-20252.675.000 kr.27.296 kr./m²
Korshavevej 10, Assendløse
4130 Viby Sjælland		117 m²487 m31-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Agerfløjen 21
4130 Viby Sjælland		106 m²1,7 km08-08-20262.725.000 kr.25.708 kr./m²
Assendløsevejen 21
4130 Viby Sjælland		125 m²148 m20-09-20253.225.000 kr.25.800 kr./m²
Korshavevej 7, Assendløse
4130 Viby Sjælland		123 m²453 m09-04-20242.900.000 kr.23.577 kr./m²
Henriettevej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		111 m²1,5 km02-09-20253.256.000 kr.29.333 kr./m²
Dalen 12
4130 Viby Sjælland		101 m²2,4 km16-01-20242.075.000 kr.20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden