Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Stenholt 4

Villa · 155 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².1.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenholt gns: 14.730 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,48 pct. siden jun. 2021
170k2,4M4,7M7,0M9,2M1992199619992002200620102014201720202023202630. jun. 20211.645.000 kr.I dag · vores estimat1.604.167 kr.Markedet · 1992522.970 kr.Markedet · 1993649.915 kr.Markedet · 1994169.725 kr.Markedet · 1996843.510 kr.Markedet · 1997227.850 kr.Markedet · 1998215.450 kr.Markedet · 19991.450.025 kr.Markedet · 20001.516.985 kr.Markedet · 2001192.510 kr.Markedet · 2002615.195 kr.Markedet · 2003959.140 kr.Markedet · 20052.201.620 kr.Markedet · 20061.537.290 kr.Markedet · 20071.533.880 kr.Markedet · 20091.538.840 kr.Markedet · 20101.506.755 kr.Markedet · 20111.185.750 kr.Markedet · 20121.490.325 kr.Markedet · 20141.667.645 kr.Markedet · 20151.060.045 kr.Markedet · 20162.332.905 kr.Markedet · 20171.179.395 kr.Markedet · 20182.172.945 kr.Markedet · 20191.912.390 kr.Markedet · 2020804.140 kr.Markedet · 20211.558.060 kr.Markedet · 20221.184.355 kr.Markedet · 20231.085.000 kr.Markedet · 20241.772.890 kr.Markedet · 20251.091.510 kr.Markedet · 20263.903.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²197 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²280 m03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Stenholt 23
6092 Sønder Stenderup		199 m²191 m19-05-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²354 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²236 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²379 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²457 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²785 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²419 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²631 m28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden