Stenhøjvej 13

Fritidshus · 117 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 988 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.078 kr/m².3.833.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvej gns: 32.018 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering3.913.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,34 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.913.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.635.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	45 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	78 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Stenhøjvej 16 8410 Rønde	140 m²	32 m	26-06-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	314 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	321 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	563 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	398 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	107 m	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	1,2 km	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	548 m	27-05-2026	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu