Stenhøjvej 12

Fritidshus · 98 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.568 kr/m².3.110.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvej gns: 32.018 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering3.110.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,56 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2009apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	154 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	34 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Stenhøjvej 16 8410 Rønde	140 m²	96 m	26-06-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	311 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Snerlevej 3 8410 Rønde	97 m²	339 m	20-07-2026	2.848.000 kr.	29.361 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	345 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Følfodvej 26 8410 Rønde	98 m²	436 m	27-08-2026	2.783.000 kr.	28.398 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	145 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	420 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	453 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu