Stenhøjparken 41

Villa · 144 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.607 kr/m².3.653.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjparken gns: 22.089 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering3.645.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.645.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	138 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Stenhøjparken 29 4140 Borup	130 m²	70 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.077 kr./m²
Neergaardparken 23 4140 Borup	142 m²	278 m	04-06-2026	3.795.000 kr.	26.725 kr./m²
Neergaardparken 15 4140 Borup	147 m²	252 m	17-02-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Neergaardparken 33 4140 Borup	138 m²	340 m	04-04-2024	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Stetteager 4 4140 Borup	145 m²	644 m	28-08-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	369 m	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Neergaardparken 13 4140 Borup	135 m²	238 m	29-12-2024	3.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Dalstrøget 17 4140 Borup	154 m²	201 m	18-11-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	512 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu