Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Stenhøjparken 29

Villa · 130 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.217 kr/m².2.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjparken gns: 22.089 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.236.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden aug. 2025
237k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20253.130.000 kr.I dag · vores estimat3.236.857 kr.Markedet · 1992502.320 kr.Markedet · 1993625.300 kr.Markedet · 1994714.090 kr.Markedet · 1995512.460 kr.Markedet · 1996665.340 kr.Markedet · 1997739.180 kr.Markedet · 1998304.850 kr.Markedet · 19991.060.930 kr.Markedet · 20001.274.130 kr.Markedet · 20011.266.330 kr.Markedet · 20021.429.220 kr.Markedet · 20031.306.630 kr.Markedet · 2004781.170 kr.Markedet · 2005505.310 kr.Markedet · 20062.331.420 kr.Markedet · 20072.701.270 kr.Markedet · 20082.377.960 kr.Markedet · 20091.517.750 kr.Markedet · 20101.964.690 kr.Markedet · 20111.874.080 kr.Markedet · 20121.586.910 kr.Markedet · 20131.420.250 kr.Markedet · 20141.684.670 kr.Markedet · 20151.159.340 kr.Markedet · 20161.622.920 kr.Markedet · 20171.907.360 kr.Markedet · 20182.284.100 kr.Markedet · 20192.296.710 kr.Markedet · 20202.838.290 kr.Markedet · 20212.589.600 kr.Markedet · 20222.576.080 kr.Markedet · 20232.230.800 kr.Markedet · 20242.574.780 kr.Markedet · 20252.903.810 kr.Markedet · 20262.714.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
3.130.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjparken 7
4140 Borup		146 m²73 m20-01-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Mølleparken 20
4140 Borup		129 m²397 m30-03-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Dalstrøget 80
4140 Borup		124 m²136 m30-09-20252.925.000 kr.23.589 kr./m²
Neergaardparken 13
4140 Borup		135 m²267 m29-12-20243.375.000 kr.25.000 kr./m²
Neergaardparken 8
4140 Borup		133 m²406 m12-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Hovedgaden 63
4140 Borup		134 m²360 m07-05-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Skovbrynet 52
4140 Borup		129 m²652 m28-11-20232.595.000 kr.20.116 kr./m²
Ørningevej 13
4140 Borup		133 m²605 m25-01-20242.610.000 kr.19.624 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²681 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²716 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden