Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Stengade Strandvej 12, Stengade

Fritidshus · 78 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.254 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2016. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.404 kr/m².1.713.655 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.376.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,43 pct. siden dec. 2011
101k670k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2011645.000 kr.I dag · vores estimat2.376.342 kr.Markedet · 1992351.000 kr.Markedet · 1993492.882 kr.Markedet · 1994606.060 kr.Markedet · 1995354.510 kr.Markedet · 1996577.200 kr.Markedet · 1997550.134 kr.Markedet · 1998723.060 kr.Markedet · 1999100.620 kr.Markedet · 2000398.970 kr.Markedet · 2001738.972 kr.Markedet · 2002780.000 kr.Markedet · 2003345.930 kr.Markedet · 2004707.850 kr.Markedet · 2005741.390 kr.Markedet · 2006873.990 kr.Markedet · 20071.827.150 kr.Markedet · 20081.775.748 kr.Markedet · 20091.343.238 kr.Markedet · 20101.140.594 kr.Markedet · 20111.536.366 kr.Markedet · 20121.000.038 kr.Markedet · 2013965.484 kr.Markedet · 20141.038.648 kr.Markedet · 2015680.238 kr.Markedet · 2016771.498 kr.Markedet · 2017775.632 kr.Markedet · 20181.170.000 kr.Markedet · 2019848.796 kr.Markedet · 20201.007.994 kr.Markedet · 20211.258.920 kr.Markedet · 20221.265.238 kr.Markedet · 20231.566.318 kr.Markedet · 20241.663.350 kr.Markedet · 20251.221.246 kr.Markedet · 20261.376.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011dec.Solgt, familiehandel645.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Træløbervej 4
5953 Tranekær		76 m²1,1 km15-06-20261.551.551 kr.20.415 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby
5953 Tranekær		80 m²1,4 km04-11-20241.780.000 kr.22.250 kr./m²
Rågevej 6, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²955 m13-11-20231.995.000 kr.28.500 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²1,1 km21-11-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²1,2 km15-09-2024920.000 kr.13.143 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²1,0 km08-02-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²1,4 km26-06-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby
5953 Tranekær		101 m²1,1 km18-01-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby
5953 Tranekær		110 m²1,0 km13-03-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Botoften 53, Botofte
5953 Tranekær		72 m²4,6 km24-09-2025920.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden