Stendyssevej 7, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 134 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 134 m².3.445.676 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.885.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,78 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011750.000 kr.
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	73 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	183 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Stendyssevej 14, Henneby 6854 Henne	81 m²	136 m	21-04-2024	1.865.000 kr.	23.025 kr./m²
Stendyssevej 20, Henneby 6854 Henne	76 m²	147 m	12-12-2023	1.988.000 kr.	26.158 kr./m²
Hennebysvej 22 6854 Henne	134 m²	381 m	05-08-2025	2.796.500 kr.	20.869 kr./m²
Strandgodsvej 6, Henneby 6854 Henne	140 m²	53 m	26-11-2024	2.562.500 kr.	18.304 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	331 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Duevej 1A, Henneby 6854 Henne	129 m²	471 m	03-04-2025	3.798.000 kr.	29.442 kr./m²
Gl. Strandvej 27, Henneby 6854 Henne	122 m²	263 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	642 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu