Stendyssevej 39

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.282 kr/m².2.458.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 11.530 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²-24,80 pct.
3Vores vurdering2.992.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,35 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	505 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Spurvevej 51 4171 Glumsø	159 m²	309 m	16-11-2023	2.045.000 kr.	12.862 kr./m²
Spurvevej 53 4171 Glumsø	158 m²	288 m	25-02-2026	2.255.000 kr.	14.272 kr./m²
Spurvevej 90 4171 Glumsø	160 m²	320 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Spurvevej 140 4171 Glumsø	149 m²	89 m	24-07-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	588 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Sømarksvej 4 4171 Glumsø	171 m²	412 m	10-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Søpark Alle 67 4171 Glumsø	139 m²	166 m	07-11-2025	3.225.000 kr.	23.201 kr./m²
Elmevej 31 4171 Glumsø	155 m²	1,0 km	09-06-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Spurvevej 142 4171 Glumsø	136 m²	85 m	25-06-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu