Stendyssevej 32, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1350 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 96 m².2.468.544 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering951.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,51 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	87 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Stendyssevej 14, Henneby 6854 Henne	81 m²	284 m	21-04-2024	1.865.000 kr.	23.025 kr./m²
Stendyssevej 20, Henneby 6854 Henne	76 m²	176 m	12-12-2023	1.988.000 kr.	26.158 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	208 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Horsevej 4, Henneby 6854 Henne	95 m²	253 m	02-02-2026	3.680.000 kr.	38.737 kr./m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	370 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Lunden 5, Henneby 6854 Henne	96 m²	588 m	28-09-2025	2.012.500 kr.	20.964 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	459 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	346 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	531 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu