Stendyssevej 3, Bildsø

Fritidshus · 49 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.163 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 49 m².1.379.889 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.624.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,27 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	54 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	149 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Stendyssevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	90 m²	87 m	01-06-2025	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Søstjernevej 26, Bildsø 4200 Slagelse	49 m²	445 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Agerkrogen 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	50 m²	488 m	09-09-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Hummervej 6, Bildsø 4200 Slagelse	45 m²	143 m	30-10-2024	970.000 kr.	21.556 kr./m²
Perlevej 11, Bildsø 4200 Slagelse	47 m²	510 m	28-08-2025	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Lillerisvej 25A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	48 m²	1,0 km	13-07-2026	5.217.500 kr.	108.698 kr./m²
Adilsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	49 m²	1,6 km	18-12-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	2,0 km	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu