Stendyssevej 25, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.431 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 79 m².2.031.406 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.986.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,54 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 14, Henneby 6854 Henne	81 m²	112 m	21-04-2024	1.865.000 kr.	23.025 kr./m²
Stendyssevej 20, Henneby 6854 Henne	76 m²	41 m	12-12-2023	1.988.000 kr.	26.158 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	94 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	42 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Hennebysvej 42I 6854 Henne	78 m²	381 m	14-04-2026	2.638.500 kr.	33.827 kr./m²
Hyttestien 2, Henneby 6854 Henne	80 m²	459 m	29-09-2024	2.030.000 kr.	25.375 kr./m²
Hovgårdsvej 20, Henneby 6854 Henne	80 m²	492 m	08-09-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Kærvej 31, Henneby 6854 Henne	82 m²	396 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Kærvej 14, Henneby 6854 Henne	78 m²	608 m	17-02-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Fuutvej 6, Henneby 6854 Henne	84 m²	613 m	26-06-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu