Stendyssevej 25

Villa · 136 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.243 kr/m².2.212.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 11.530 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering2.779.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,65 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg: 441.475 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerskifte
Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006441.475 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	383 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Spurvevej 142 4171 Glumsø	136 m²	137 m	25-06-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Søpark Alle 67 4171 Glumsø	139 m²	143 m	07-11-2025	3.225.000 kr.	23.201 kr./m²
Spurvevej 64 4171 Glumsø	141 m²	410 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Elmevej 24 4171 Glumsø	136 m²	805 m	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Spurvevej 140 4171 Glumsø	149 m²	106 m	24-07-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Realskolevej 6 4171 Glumsø	134 m²	815 m	19-08-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	416 m	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²
Sorøvej 25 4171 Glumsø	126 m²	437 m	17-02-2026	2.245.000 kr.	17.817 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	870 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu