Stendyssevej 20, Bildsø

Fritidshus · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.330 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 74 m².2.083.914 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.564.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,73 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2018aug.Ejerskifte600.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	502 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	408 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Stendyssevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	90 m²	469 m	01-06-2025	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Perlevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	75 m²	74 m	10-06-2025	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	169 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	468 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	376 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	463 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	596 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	222 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu