Stendyssevej 2, Henneby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.293 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 70 m².1.799.980 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.700.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019majEjerskifte
2002jun.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 20, Henneby 6854 Henne	76 m²	236 m	12-12-2023	1.988.000 kr.	26.158 kr./m²
Stendyssevej 14, Henneby 6854 Henne	81 m²	155 m	21-04-2024	1.865.000 kr.	23.025 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	298 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Hyttestien 3, Henneby 6854 Henne	70 m²	476 m	10-09-2024	1.770.000 kr.	25.286 kr./m²
Kærvej 14, Henneby 6854 Henne	78 m²	486 m	17-02-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Niels Røgtersvej 3, Henneby 6854 Henne	62 m²	486 m	07-08-2025	2.070.000 kr.	33.387 kr./m²
Hovgårdsvej 20, Henneby 6854 Henne	80 m²	320 m	08-09-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Hennebysvej 42I 6854 Henne	78 m²	584 m	14-04-2026	2.638.500 kr.	33.827 kr./m²
Hyttestien 2, Henneby 6854 Henne	80 m²	420 m	29-09-2024	2.030.000 kr.	25.375 kr./m²
Hovgårdsvej 14, Henneby 6854 Henne	60 m²	452 m	04-06-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu