Stendyssevej 16, Henneby

Fritidshus · 77 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.481 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 77 m².1.979.978 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering963.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,87 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
28. maj 2021 · Alm. Salg: 1.848.000 kr.
I dag · vores estimat: 963.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
2017dec.Ejerskifte850.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 20, Henneby 6854 Henne	76 m²	64 m	12-12-2023	1.988.000 kr.	26.158 kr./m²
Stendyssevej 14, Henneby 6854 Henne	81 m²	53 m	21-04-2024	1.865.000 kr.	23.025 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	153 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	77 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Hennebysvej 42I 6854 Henne	78 m²	392 m	14-04-2026	2.638.500 kr.	33.827 kr./m²
Kærvej 14, Henneby 6854 Henne	78 m²	647 m	17-02-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Hovgårdsvej 20, Henneby 6854 Henne	80 m²	509 m	08-09-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Hyttestien 2, Henneby 6854 Henne	80 m²	518 m	29-09-2024	2.030.000 kr.	25.375 kr./m²
Kærvej 31, Henneby 6854 Henne	82 m²	449 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Hyttestien 3, Henneby 6854 Henne	70 m²	575 m	10-09-2024	1.770.000 kr.	25.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu