Stendiget 82, Sengeløse, 2630 Taastrup — Villa · 165 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 165 m².4.747.875 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.868.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendiget 77, Sengeløse 2630 Taastrup	141 m²	48 m	18-05-2026	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Stendiget 5, Sengeløse 2630 Taastrup	143 m²	287 m	04-10-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Stendiget 25, Sengeløse 2630 Taastrup	135 m²	336 m	27-06-2024	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse 2630 Taastrup	123 m²	50 m	27-11-2023	3.375.000 kr.	27.439 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse 2630 Taastrup	110 m²	67 m	27-11-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Kirkestien 53, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	440 m	09-06-2024	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse 2630 Taastrup	158 m²	451 m	20-12-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	432 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse 2630 Taastrup	153 m²	344 m	18-06-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse 2630 Taastrup	154 m²	407 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu