Stendiget 69, Sengeløse

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 110 m².3.165.250 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.409.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2024jan.Ejerskifte
2023nov.Ejerskifte2.400.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendiget 78, Sengeløse 2630 Taastrup	123 m²	88 m	27-11-2023	3.375.000 kr.	27.439 kr./m²
Stendiget 25, Sengeløse 2630 Taastrup	135 m²	274 m	27-06-2024	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Stendiget 77, Sengeløse 2630 Taastrup	141 m²	51 m	18-05-2026	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Stendiget 5, Sengeløse 2630 Taastrup	143 m²	222 m	04-10-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Ryvej 10B, Sengeløse 2630 Taastrup	110 m²	367 m	09-11-2023	2.525.000 kr.	22.955 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	295 m	30-01-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Ryvej 14, Sengeløse 2630 Taastrup	118 m²	368 m	12-08-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Birkevej 8B, Sengeløse 2630 Taastrup	110 m²	1,0 km	18-12-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	529 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Ryvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	126 m²	302 m	04-02-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu