Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Stendiget 49, Sengeløse

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 203 m².5.841.325 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.662.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,73 pct. siden nov. 2023
589k2,3M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat4.662.229 kr.Markedet · 19921.201.963 kr.Markedet · 19931.330.868 kr.Markedet · 19941.221.248 kr.Markedet · 19951.354.416 kr.Markedet · 19961.458.149 kr.Markedet · 19971.700.937 kr.Markedet · 1998907.816 kr.Markedet · 19992.277.457 kr.Markedet · 20002.658.488 kr.Markedet · 20012.721.824 kr.Markedet · 20022.455.285 kr.Markedet · 20032.614.437 kr.Markedet · 20042.426.256 kr.Markedet · 20053.232.775 kr.Markedet · 20063.031.399 kr.Markedet · 20074.380.131 kr.Markedet · 20083.969.665 kr.Markedet · 20093.152.590 kr.Markedet · 20103.493.224 kr.Markedet · 20113.456.481 kr.Markedet · 20124.402.461 kr.Markedet · 20133.066.721 kr.Markedet · 20143.308.291 kr.Markedet · 20153.552.500 kr.Markedet · 20163.728.501 kr.Markedet · 20174.052.286 kr.Markedet · 20184.613.581 kr.Markedet · 20194.395.762 kr.Markedet · 20204.989.131 kr.Markedet · 20215.308.247 kr.Markedet · 20225.748.960 kr.Markedet · 20235.875.226 kr.Markedet · 20245.474.098 kr.Markedet · 20255.821.431 kr.Markedet · 20266.525.029 kr.Markedet · 20277.241.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.662.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendiget 5, Sengeløse
2630 Taastrup		143 m²119 m04-10-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Stendiget 77, Sengeløse
2630 Taastrup		141 m²163 m18-05-20264.750.000 kr.33.688 kr./m²
Stendiget 25, Sengeløse
2630 Taastrup		135 m²164 m27-06-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse
2630 Taastrup		123 m²201 m27-11-20233.375.000 kr.27.439 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²113 m27-11-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse
2630 Taastrup		175 m²464 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Cathrinebergvej 7, Sengeløse
2630 Taastrup		203 m²1,7 km06-07-20264.550.000 kr.22.414 kr./m²
Kirkestien 53, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²566 m09-06-20245.650.000 kr.33.235 kr./m²
Birkevangen 10, Sengeløse
2630 Taastrup		226 m²970 m29-06-20264.250.000 kr.18.805 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse
2630 Taastrup		196 m²1,6 km25-01-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden