Stendiget 45, Sengeløse

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 136 m².3.913.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.071.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+858,07 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.071.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendiget 25, Sengeløse 2630 Taastrup	135 m²	166 m	27-06-2024	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Stendiget 77, Sengeløse 2630 Taastrup	141 m²	157 m	18-05-2026	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Stendiget 5, Sengeløse 2630 Taastrup	143 m²	111 m	04-10-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse 2630 Taastrup	123 m²	195 m	27-11-2023	3.375.000 kr.	27.439 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse 2630 Taastrup	110 m²	112 m	27-11-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Midtervej 1B, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	199 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	29.167 kr./m²
Håndværkerbakken 11, Sengeløse 2630 Taastrup	131 m²	408 m	19-11-2024	3.855.000 kr.	29.427 kr./m²
Håndværkerbakken 5, Sengeløse 2630 Taastrup	144 m²	374 m	16-06-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Ryvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	126 m²	270 m	04-02-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	522 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu