Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8781 Stenderup

Stenderupvej 25, Bjerre

Villa · 183 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 11.032 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Hedensted Kommune (8781).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
11032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.949 kr/m².2.019.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.710.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,25 pct. siden sep. 2019
137k912k1,7M2,5M3,2M19921998200120052008201420172020202320268. sep. 20191.041.500 kr.I dag · vores estimat1.710.659 kr.Markedet · 1992843.264 kr.Markedet · 19951.402.329 kr.Markedet · 1996694.668 kr.Markedet · 1998138.531 kr.Markedet · 1999712.602 kr.Markedet · 20001.096.902 kr.Markedet · 20011.317.600 kr.Markedet · 2003267.180 kr.Markedet · 20041.349.991 kr.Markedet · 20051.976.949 kr.Markedet · 2006313.662 kr.Markedet · 2007218.136 kr.Markedet · 20081.091.961 kr.Markedet · 20101.883.070 kr.Markedet · 20111.515.423 kr.Markedet · 2014917.379 kr.Markedet · 20152.612.874 kr.Markedet · 20161.658.712 kr.Markedet · 20171.886.730 kr.Markedet · 20181.352.370 kr.Markedet · 20191.177.971 kr.Markedet · 20201.698.423 kr.Markedet · 20211.430.694 kr.Markedet · 20221.838.784 kr.Markedet · 20232.015.745 kr.Markedet · 20241.837.503 kr.Markedet · 20251.398.669 kr.Markedet · 20261.141.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg
1.041.500 kr.
I dag · vores estimat
1.710.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel1.041.500 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenderupvej 13
8781 Stenderup		209 m²671 m23-01-20241.780.000 kr.8.517 kr./m²
Stenderupvej 4B
8781 Stenderup		211 m²1,2 km15-05-20252.555.000 kr.12.109 kr./m²
Stenderupvej 4D
8781 Stenderup		294 m²1,1 km05-03-20243.400.000 kr.11.565 kr./m²
Palleshøj 3
8781 Stenderup		195 m²1,6 km10-12-20251.620.000 kr.8.308 kr./m²
Fuglkær 15
8781 Stenderup		193 m²1,7 km19-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Hedenstedvej 41
8781 Stenderup		175 m²1,9 km16-05-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Fuglkær 5
8781 Stenderup		199 m²1,7 km04-01-20251.770.000 kr.8.894 kr./m²
Hedenstedvej 31
8781 Stenderup		166 m²1,7 km15-08-20241.300.000 kr.7.831 kr./m²
Lystrupvej 9
8781 Stenderup		150 m²1,5 km13-08-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Palleshøj 4
8781 Stenderup		215 m²1,5 km03-08-20252.165.000 kr.10.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden