Skoleengen 24, 8781 Stenderup — Villa · 150 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Stenderup (8781). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Byggeår: 2026

Arealer

Boligareal: 150 m²
Grundareal: 917 m²

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.721 kr/m².1.456.900 kr.
2Vores vurdering1.580.226 kr.

{'label': 'Udbudspris 102% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 1.681.594 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 9 8781 Stenderup	150 m²	144 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Fuglkær 3 8781 Stenderup	154 m²	192 m	12-11-2023	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Hedenstedvej 29 8781 Stenderup	142 m²	318 m	27-05-2024	1.155.000 kr.	8.134 kr./m²
Lærkevej 2 8781 Stenderup	136 m²	404 m	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Hedenstedvej 31 8781 Stenderup	166 m²	325 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Ørnstrupvej 168 8781 Stenderup	138 m²	640 m	16-01-2024	940.000 kr.	6.812 kr./m²
Larsens Plads 5 8781 Stenderup	125 m²	202 m	20-02-2025	799.000 kr.	6.392 kr./m²
Hedenstedvej 41 8781 Stenderup	175 m²	407 m	16-05-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Ørnstrupvej 103 8781 Stenderup	121 m²	242 m	25-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Fuglkær 15 8781 Stenderup	193 m²	188 m	19-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu