Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Stenbukkens Vej 6, Tengslemrk L

Fritidshus · 81 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 81 m².3.064.311 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,98 pct. siden apr. 2017
142k911k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat2.337.705 kr.Markedet · 1992141.912 kr.Markedet · 1993252.882 kr.Markedet · 1994267.786 kr.Markedet · 1995239.760 kr.Markedet · 1996427.680 kr.Markedet · 1997188.568 kr.Markedet · 1998522.450 kr.Markedet · 1999355.671 kr.Markedet · 2000413.748 kr.Markedet · 2001343.845 kr.Markedet · 2002642.411 kr.Markedet · 2003874.881 kr.Markedet · 2004753.057 kr.Markedet · 2005934.578 kr.Markedet · 2006932.877 kr.Markedet · 20071.400.328 kr.Markedet · 20081.060.371 kr.Markedet · 20091.065.798 kr.Markedet · 20101.181.304 kr.Markedet · 20111.398.060 kr.Markedet · 2012829.278 kr.Markedet · 2013899.424 kr.Markedet · 2014856.494 kr.Markedet · 2015938.628 kr.Markedet · 20161.212.894 kr.Markedet · 2017919.917 kr.Markedet · 20181.047.411 kr.Markedet · 20191.157.166 kr.Markedet · 20201.299.969 kr.Markedet · 20211.852.875 kr.Markedet · 20222.331.585 kr.Markedet · 20231.849.392 kr.Markedet · 20242.294.973 kr.Markedet · 20252.022.651 kr.Markedet · 20262.272.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		80 m²105 m12-02-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L
4573 Højby		82 m²188 m17-09-20243.200.000 kr.39.024 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		85 m²287 m10-03-20263.900.000 kr.45.882 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²599 m16-08-20253.695.000 kr.45.061 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng
4573 Højby		77 m²327 m09-09-20242.325.000 kr.30.195 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		83 m²627 m05-11-20262.650.000 kr.31.928 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		83 m²627 m30-09-20262.650.000 kr.31.928 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		81 m²894 m18-08-20254.250.000 kr.52.469 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		80 m²803 m04-06-20252.430.000 kr.30.375 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 44, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		83 m²728 m22-10-20263.275.000 kr.39.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden