Stenbrobakken 6

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.441 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.388 kr/m².3.476.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbrobakken gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-46,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.453.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.453.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010dec.Ejerandel overdraget
1984mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	703 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	312 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	546 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Tibirkebro 7B 3220 Tisvildeleje	137 m²	872 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	995 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	850 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	742 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B 3220 Tisvildeleje	130 m²	1,1 km	04-11-2023	3.151.000 kr.	24.238 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	779 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Fogedgårdsvej 12 3220 Tisvildeleje	113 m²	206 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu