Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Stenbrobakken 1

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.451 kr/m².4.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenbrobakken gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.017.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 30
3220 Tisvildeleje		148 m²952 m24-10-20234.400.000 kr.29.730 kr./m²
Væverlodden 13
3220 Tisvildeleje		143 m²705 m26-11-20244.095.000 kr.28.636 kr./m²
Skovridervænget 24
3220 Tisvildeleje		142 m²673 m26-03-20254.550.000 kr.32.042 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²467 m14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Kunertsvej 2
3220 Tisvildeleje		158 m²905 m18-03-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Tibirkebro 11
3220 Tisvildeleje		159 m²911 m18-11-20244.275.000 kr.26.887 kr./m²
Bomskolevej 8
3220 Tisvildeleje		135 m²632 m21-08-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Tibirkebro 7B
3220 Tisvildeleje		137 m²867 m27-03-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Skolemarksvej 9
3220 Tisvildeleje		137 m²921 m25-10-20243.250.000 kr.23.723 kr./m²
Fogedgårdsvej 2
3220 Tisvildeleje		124 m²238 m30-04-20242.345.000 kr.18.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden