Stenborgvej 4, Vejby

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 4.402 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 4402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.231 kr/m².774.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.114.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,17 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1993 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg335.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenborgvej 3, Vejby 7860 Spøttrup	196 m²	625 m	06-07-2025	1.360.000 kr.	6.939 kr./m²
Gyvelhøjen 30, Vejby 7860 Spøttrup	167 m²	794 m	25-03-2025	1.540.000 kr.	9.222 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding 7860 Spøttrup	136 m²	2,8 km	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding 7860 Spøttrup	132 m²	2,8 km	18-03-2026	420.000 kr.	3.182 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding 7860 Spøttrup	130 m²	2,8 km	28-01-2025	340.000 kr.	2.615 kr./m²
Kirke Alle 8, Ramsing 7860 Spøttrup	141 m²	2,8 km	06-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing 7860 Spøttrup	131 m²	2,9 km	10-02-2025	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Syrenvej 12, Lem 7860 Spøttrup	132 m²	3,0 km	30-03-2025	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Ahornvej 4, Lem 7860 Spøttrup	140 m²	2,9 km	01-10-2026	540.000 kr.	3.857 kr./m²
Egevej 3, Lem 7860 Spøttrup	128 m²	3,0 km	21-01-2025	615.000 kr.	4.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu