Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5400 Bogense

Stenbækvej 4, Stenbækken

Landejendom · 160 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 80.597 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
80597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.715 kr/m².6.751.560 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)80597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.094.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,38 pct. siden sep. 1994
122k4,3M8,5M12,7M16,9M1994199820022005200820112014201720202023202615. sep. 1994445.000 kr.I dag · vores estimat3.094.430 kr.Markedet · 1994444.960 kr.Markedet · 19951.913.760 kr.Markedet · 19962.800.000 kr.Markedet · 19981.666.720 kr.Markedet · 20001.000.000 kr.Markedet · 2001210.400 kr.Markedet · 20022.420.000 kr.Markedet · 20031.354.880 kr.Markedet · 20042.366.400 kr.Markedet · 20052.051.360 kr.Markedet · 20061.942.880 kr.Markedet · 20071.959.840 kr.Markedet · 2008974.560 kr.Markedet · 20092.545.440 kr.Markedet · 20101.418.080 kr.Markedet · 20112.078.720 kr.Markedet · 201216.913.120 kr.Markedet · 2013121.760 kr.Markedet · 20146.385.280 kr.Markedet · 20151.251.840 kr.Markedet · 201613.492.480 kr.Markedet · 20171.332.960 kr.Markedet · 201815.174.400 kr.Markedet · 20191.326.880 kr.Markedet · 20201.565.600 kr.Markedet · 20211.192.800 kr.Markedet · 20223.722.880 kr.Markedet · 20231.213.760 kr.Markedet · 20247.337.600 kr.Markedet · 20255.385.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1994 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.094.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²286 m27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²2,3 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²3,2 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²4,4 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²7,0 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²6,7 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²8,1 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²8,7 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²4,7 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²12,3 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden