Stenbækvej 31, Vesteregnen

Fritidshus · 116 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2022. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 19.554 kr/m² × 116 m².2.268.264 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.027.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,30 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbækvej 11, Vesteregnen 5932 Humble	79 m²	261 m	28-11-2024	820.000 kr.	10.380 kr./m²
Dunhammervej 12, Vesteregnen 5932 Humble	105 m²	182 m	04-03-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Klintegårdsvej 20, Vesteregnen 5932 Humble	93 m²	312 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Vildrosevej 29, Vesteregnen 5932 Humble	86 m²	203 m	02-06-2025	1.460.000 kr.	16.977 kr./m²
Vildrosevej 35, Vesteregnen 5932 Humble	85 m²	201 m	07-12-2025	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Fasanvej 30, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	2,7 km	26-11-2024	1.930.000 kr.	16.356 kr./m²
Klintegårdsvej 17, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	379 m	27-08-2024	1.415.000 kr.	18.377 kr./m²
Vildrosevej 3, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	418 m	03-10-2024	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Musvitvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	115 m²	3,1 km	12-03-2026	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	3,1 km	24-11-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu