Stenbækvej 17, Vesteregnen

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 19.554 kr/m² × 63 m².1.231.902 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.253.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,54 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 650.000 kr.
23. maj 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
feb.Ejerskifte650.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbækvej 11, Vesteregnen 5932 Humble	79 m²	82 m	28-11-2024	820.000 kr.	10.380 kr./m²
Vildrosevej 2, Vesteregnen 5932 Humble	60 m²	214 m	28-01-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Klintegårdsvej 24, Vesteregnen 5932 Humble	66 m²	261 m	27-05-2026	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Vildrosevej 15, Vesteregnen 5932 Humble	67 m²	178 m	21-08-2026	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Vildrosevej 21, Vesteregnen 5932 Humble	69 m²	182 m	04-02-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Dunhammervej 5, Vesteregnen 5932 Humble	56 m²	142 m	16-10-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Klintegårdsvej 35 5932 Humble	72 m²	326 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Klintegårdsvej 23 5932 Humble	73 m²	302 m	23-05-2026	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Vildrosevej 4, Vesteregnen 5932 Humble	74 m²	199 m	08-01-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vildrosevej 3, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	263 m	03-10-2024	900.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu