Stenbækvej 11, Vesteregnen, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 18.300 kr/m² × 79 m².1.445.700 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,01 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 3, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	209 m	03-10-2024	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Klintegårdsvej 17, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	327 m	27-08-2024	1.415.000 kr.	18.377 kr./m²
Vildrosevej 4, Vesteregnen 5932 Humble	74 m²	144 m	08-01-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vildrosevej 35, Vesteregnen 5932 Humble	85 m²	314 m	07-12-2025	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Vildrosevej 29, Vesteregnen 5932 Humble	86 m²	257 m	02-06-2025	1.460.000 kr.	16.977 kr./m²
Dunhammervej 22, Vesteregnen 5932 Humble	71 m²	259 m	30-10-2023	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Klintegårdsvej 35 5932 Humble	72 m²	367 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Vildrosevej 21, Vesteregnen 5932 Humble	69 m²	205 m	04-02-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Klintegårdsvej 24, Vesteregnen 5932 Humble	66 m²	289 m	27-05-2026	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Klintegårdsvej 20, Vesteregnen 5932 Humble	93 m²	264 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu