Stenalderen 80, Fløng

Villa · 184 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 184 m².5.089.440 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.793.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,93 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.793.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
jan.Ejerskifte3.450.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenalderen 84, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	48 m	01-07-2024	3.975.000 kr.	28.597 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	90 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	95 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng 2640 Hedehusene	182 m²	462 m	07-08-2025	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Trappeløbet 6 2640 Hedehusene	184 m²	592 m	22-09-2025	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng 2640 Hedehusene	173 m²	195 m	25-11-2024	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Reerslevvej 20 2640 Hedehusene	181 m²	643 m	26-03-2026	5.185.000 kr.	28.646 kr./m²
Nordvang 12, Fløng 2640 Hedehusene	176 m²	504 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Hovedgaden 520 2640 Hedehusene	174 m²	471 m	08-11-2023	4.521.000 kr.	25.983 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	247 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu