Stenager 61, Overby Lyng

Fritidshus · 73 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.811 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 73 m².2.231.902 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.150.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,74 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
2003nov.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	843 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	298 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	377 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	748 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Hedevang 51A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	183 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	27.667 kr./m²
Viggo Eriksensvej 37B, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	71 m²	371 m	04-01-2025	4.250.000 kr.	59.859 kr./m²
Linneavej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	80 m²	93 m	08-01-2026	2.475.000 kr.	30.938 kr./m²
Fællesskoven 33, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	779 m	25-06-2026	2.302.000 kr.	30.693 kr./m²
Bornholmsvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	66 m²	315 m	10-05-2024	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Asgers Lyng 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	765 m	14-08-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu