Stenager 59, Overby Lyng

Fritidshus · 111 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.520 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 111 m².3.393.714 kr.
2Vores vurdering2.526.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+469,10 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg: 444.000 kr.
31. jan. 2010 · Alm. Salg: 222.000 kr.
6. apr. 2010 · Alm. Salg: 444.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt på tvangsauktion444.000 kr.
jan.Ejerskifte222.000 kr.
Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010444.000 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	701 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	796 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Hedevang 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	118 m²	174 m	23-02-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Vestre Skovlyvej 69, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	113 m²	666 m	15-12-2025	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Brombærvang 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	125 m²	195 m	17-09-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Harebakken 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	108 m²	1,0 km	04-05-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Ravvænget 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	601 m	27-03-2025	2.925.000 kr.	28.676 kr./m²
Olskervej 15, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	123 m²	467 m	23-10-2025	5.850.000 kr.	47.561 kr./m²
Løvevej 37, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	1,3 km	13-09-2025	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²
Blåtopvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	108 m²	1,2 km	27-08-2026	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu