Stenager 57, Overby Lyng

Fritidshus · 59 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.732 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 59 m².1.803.866 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.861.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,94 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	248 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	794 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	327 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	699 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Kongelysvej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	170 m	29-04-2024	2.132.500 kr.	34.959 kr./m²
Vestre Skovlyvej 40, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	434 m	03-01-2026	2.595.000 kr.	43.250 kr./m²
Spættevej 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	299 m	18-05-2026	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Viggo Eriksensvej 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	397 m	30-11-2023	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Flinteager 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	669 m	14-02-2024	1.295.000 kr.	22.328 kr./m²
Muslingevej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	540 m	18-07-2026	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu