Stenager 52, Overby Lyng

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.660 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 67 m².2.048.458 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.350.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,02 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	873 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	338 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	418 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	778 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Bornholmsvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	66 m²	333 m	10-05-2024	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Fasanvang 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	66 m²	469 m	30-03-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Nexøvej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	65 m²	500 m	06-10-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Viggo Eriksensvej 37B, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	71 m²	422 m	04-01-2025	4.250.000 kr.	59.859 kr./m²
Kongelysvej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	196 m	29-04-2024	2.132.500 kr.	34.959 kr./m²
Spættevej 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	240 m	18-05-2026	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu