Stenager 41, Overby Lyng

Fritidshus · 58 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.327 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 58 m².1.773.292 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.857.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,58 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 267.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte
1999apr.Solgt, alm. frit salg267.000 kr.
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	105 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	650 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	184 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Flinteager 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	525 m	14-02-2024	1.295.000 kr.	22.328 kr./m²
Kongelysvej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	124 m	29-04-2024	2.132.500 kr.	34.959 kr./m²
Hegnsvej 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	56 m²	286 m	11-06-2024	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²
Muslingevej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	434 m	18-07-2026	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Spættevej 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	311 m	18-05-2026	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Vestre Skovlyvej 40, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	485 m	03-01-2026	2.595.000 kr.	43.250 kr./m²
Fællesskoven 32, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	802 m	10-05-2024	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu