Stenager 33, Overby Lyng

Fritidshus · 38 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.366 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 24 m²
Bebygget areal: 24 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 38 m².1.161.812 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.335.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,92 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel459.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	136 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	69 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	606 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Hegnsvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	545 m	26-05-2026	2.395.000 kr.	61.410 kr./m²
Asgers Lyng 31, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	511 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	41.250 kr./m²
Bornholmsvej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	42 m²	123 m	10-10-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Hyggebovej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	1,1 km	05-03-2025	1.195.000 kr.	30.641 kr./m²
Løvevej 13 4583 Sjællands Odde	37 m²	1,2 km	07-06-2026	1.010.000 kr.	27.297 kr./m²
Hedebovej 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	1,1 km	14-05-2026	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Hegnsvej 26, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	45 m²	294 m	02-06-2024	1.195.000 kr.	26.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu