Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Stenager 31

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.303 kr/m².3.443.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.806.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,29 pct. siden jul. 2019
572k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.675.000 kr.I dag · vores estimat3.806.147 kr.Markedet · 1992646.625 kr.Markedet · 1993801.500 kr.Markedet · 1994684.375 kr.Markedet · 1995636.375 kr.Markedet · 1996655.000 kr.Markedet · 1997878.125 kr.Markedet · 19981.051.125 kr.Markedet · 19991.015.250 kr.Markedet · 20001.211.000 kr.Markedet · 20011.267.500 kr.Markedet · 20021.560.750 kr.Markedet · 20031.489.875 kr.Markedet · 20041.605.125 kr.Markedet · 20051.841.875 kr.Markedet · 20062.438.750 kr.Markedet · 20072.743.875 kr.Markedet · 20082.410.125 kr.Markedet · 20091.610.375 kr.Markedet · 20101.830.375 kr.Markedet · 20112.138.250 kr.Markedet · 20121.924.375 kr.Markedet · 20131.875.000 kr.Markedet · 20141.484.375 kr.Markedet · 20152.015.875 kr.Markedet · 20162.007.250 kr.Markedet · 20172.306.500 kr.Markedet · 20182.054.625 kr.Markedet · 20192.212.250 kr.Markedet · 20202.361.125 kr.Markedet · 20212.781.500 kr.Markedet · 20223.251.875 kr.Markedet · 20232.638.250 kr.Markedet · 20242.719.875 kr.Markedet · 20253.145.000 kr.Markedet · 20263.431.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.806.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1973majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenager 36
3600 Frederikssund		108 m²106 m15-01-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Stenager 26
3600 Frederikssund		148 m²157 m25-02-20264.700.000 kr.31.757 kr./m²
Skoleparken 2
3600 Frederikssund		123 m²296 m04-05-20263.500.000 kr.28.455 kr./m²
Skoleparken 20
3600 Frederikssund		120 m²230 m19-11-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Stagetornsvej 25
3600 Frederikssund		128 m²393 m25-02-20253.150.000 kr.24.609 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²626 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Muldager 51
3600 Frederikssund		131 m²337 m29-07-20263.895.000 kr.29.733 kr./m²
Marbæk Alle 19
3600 Frederikssund		123 m²642 m07-09-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Vangedevej 44
3600 Frederikssund		118 m²382 m25-03-20253.600.000 kr.30.508 kr./m²
Vestervej 61
3600 Frederikssund		132 m²394 m21-05-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden