Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Stenager 22

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.752 kr/m².3.724.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.244.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,85 pct. siden okt. 2006
673k1,6M2,5M3,4M4,2M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20062.575.000 kr.I dag · vores estimat4.244.952 kr.Markedet · 1992760.431 kr.Markedet · 1993942.564 kr.Markedet · 1994804.825 kr.Markedet · 1995748.377 kr.Markedet · 1996770.280 kr.Markedet · 19971.032.675 kr.Markedet · 19981.236.123 kr.Markedet · 19991.193.934 kr.Markedet · 20001.424.136 kr.Markedet · 20011.490.580 kr.Markedet · 20021.835.442 kr.Markedet · 20031.752.093 kr.Markedet · 20041.887.627 kr.Markedet · 20052.166.045 kr.Markedet · 20062.867.970 kr.Markedet · 20073.226.797 kr.Markedet · 20082.834.307 kr.Markedet · 20091.893.801 kr.Markedet · 20102.152.521 kr.Markedet · 20112.514.582 kr.Markedet · 20122.263.065 kr.Markedet · 20132.205.000 kr.Markedet · 20141.745.625 kr.Markedet · 20152.370.669 kr.Markedet · 20162.360.526 kr.Markedet · 20172.712.444 kr.Markedet · 20182.416.239 kr.Markedet · 20192.601.606 kr.Markedet · 20202.776.683 kr.Markedet · 20213.271.044 kr.Markedet · 20223.824.205 kr.Markedet · 20233.102.582 kr.Markedet · 20243.198.573 kr.Markedet · 20253.698.520 kr.Markedet · 20264.035.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.244.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenager 26
3600 Frederikssund		148 m²41 m25-02-20264.700.000 kr.31.757 kr./m²
Stenager 36
3600 Frederikssund		108 m²74 m15-01-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Dunhammervej 27
3600 Frederikssund		146 m²216 m19-06-20254.225.000 kr.28.938 kr./m²
Lerager 29
3600 Frederikssund		146 m²222 m03-04-20243.300.000 kr.22.603 kr./m²
Ranunkelvej 20
3600 Frederikssund		146 m²251 m02-03-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Vestervej 64
3600 Frederikssund		148 m²326 m21-10-20242.430.000 kr.16.419 kr./m²
Gyldenstens Vænge 79
3600 Frederikssund		144 m²234 m22-05-20255.100.000 kr.35.417 kr./m²
Dunhammervej 10
3600 Frederikssund		148 m²367 m29-04-20243.045.000 kr.20.574 kr./m²
Gyldenstens Vænge 216
3600 Frederikssund		152 m²290 m28-08-20265.670.000 kr.37.303 kr./m²
Ranunkelvej 17
3600 Frederikssund		154 m²198 m25-01-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden