Stenager 16, Overby Lyng

Fritidshus · 121 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.702 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 121 m².3.699.454 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.675.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,43 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
2020jan.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	64 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	157 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Asgers Lyng 19A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	122 m²	229 m	10-12-2025	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Hedevang 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	118 m²	589 m	23-02-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Asgers Lyng 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	132 m²	69 m	22-07-2026	2.895.000 kr.	21.932 kr./m²
Olskervej 15, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	123 m²	878 m	23-10-2025	5.850.000 kr.	47.561 kr./m²
Brombærvang 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	125 m²	785 m	17-09-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Ravvænget 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	218 m	27-03-2025	2.925.000 kr.	28.676 kr./m²
Ravvænget 13 4583 Sjællands Odde	142 m²	138 m	08-08-2026	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Bornholmsvej 17A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	135 m²	635 m	23-08-2026	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu