Stenager 11, Overby Lyng

Fritidshus · 41 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.484 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 41 m².1.253.534 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.230.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,45 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	116 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	194 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	355 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Bornholmsvej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	42 m²	256 m	10-10-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Asgers Lyng 31, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	290 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	41.250 kr./m²
Digeager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	515 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Hegnsvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	550 m	26-05-2026	2.395.000 kr.	61.410 kr./m²
Hegnsvej 26, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	45 m²	232 m	02-06-2024	1.195.000 kr.	26.556 kr./m²
Bakkenellikevej 6 4583 Sjællands Odde	41 m²	1,3 km	06-10-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Bakkenellikevej 6 4583 Sjællands Odde	41 m²	1,3 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu