Stejlestræde 2

Villa · 168 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.858 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.494 kr/m².2.773.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStejlestræde gns: 19.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering5.262.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,93 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.262.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2003Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevejen 99, Bregnør 5300 Kerteminde	159 m²	274 m	16-01-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Hans Schacksvej 407 5300 Kerteminde	179 m²	2,5 km	15-12-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Kongshøj Alle 22 5300 Kerteminde	170 m²	3,4 km	01-04-2024	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Drigstrupvej 47, Drigstrup 5300 Kerteminde	193 m²	2,4 km	30-09-2025	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Havnevejen 91, Bregnør 5300 Kerteminde	236 m²	366 m	02-10-2025	3.800.000 kr.	16.102 kr./m²
Kongshøj Alle 55 5300 Kerteminde	170 m²	3,6 km	23-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Kongshøj Alle 55 5300 Kerteminde	170 m²	3,6 km	06-03-2024	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Kongshøj Alle 87 5300 Kerteminde	171 m²	3,6 km	08-09-2025	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Kongshøj Alle 6 5300 Kerteminde	178 m²	3,4 km	18-12-2024	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Kongshøj Alle 74 5300 Kerteminde	159 m²	3,5 km	04-06-2025	2.257.000 kr.	14.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu