Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Stejlepladsvej 1L, Nivå

Rækkehus · 123 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 134 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.027 kr/m².3.894.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.515.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,03 pct. siden mar. 2002
605k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.163.269 kr.31. okt. 20162.990.000 kr.I dag · vores estimat4.515.817 kr.Markedet · 1992648.333 kr.Markedet · 1993604.914 kr.Markedet · 1994847.347 kr.Markedet · 1995733.572 kr.Markedet · 1996912.168 kr.Markedet · 19971.063.458 kr.Markedet · 19981.496.664 kr.Markedet · 19991.293.960 kr.Markedet · 20001.477.107 kr.Markedet · 20011.645.617 kr.Markedet · 20021.809.699 kr.Markedet · 20031.799.613 kr.Markedet · 20041.787.559 kr.Markedet · 20052.293.704 kr.Markedet · 20062.612.028 kr.Markedet · 20072.362.461 kr.Markedet · 20082.688.042 kr.Markedet · 20092.132.574 kr.Markedet · 20101.805.025 kr.Markedet · 20112.312.031 kr.Markedet · 20122.093.706 kr.Markedet · 20132.290.629 kr.Markedet · 20142.281.773 kr.Markedet · 20152.163.447 kr.Markedet · 20162.442.411 kr.Markedet · 20172.532.078 kr.Markedet · 20182.691.240 kr.Markedet · 20192.838.102 kr.Markedet · 20203.116.328 kr.Markedet · 20213.515.094 kr.Markedet · 20223.751.008 kr.Markedet · 20233.495.783 kr.Markedet · 20243.669.951 kr.Markedet · 20253.813.000 kr.Markedet · 20263.789.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.163.269 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.990.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte1.163.269 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlepladsvej 1F, Nivå
2990 Nivå		119 m²46 m21-08-20265.040.000 kr.42.353 kr./m²
Rødlersvej 13
2990 Nivå		122 m²130 m30-06-20243.695.000 kr.30.287 kr./m²
Rødlersvej 16
2990 Nivå		122 m²146 m19-08-20254.150.000 kr.34.016 kr./m²
Rødlersvej 8
2990 Nivå		122 m²157 m12-01-20253.325.000 kr.27.254 kr./m²
Rødlersvej 5
2990 Nivå		122 m²175 m03-11-20243.610.000 kr.29.590 kr./m²
Rødlersvej 35
2990 Nivå		122 m²188 m11-12-20254.095.000 kr.33.566 kr./m²
Rødlersvej 36
2990 Nivå		122 m²192 m24-04-20254.300.000 kr.35.246 kr./m²
Rødlersvej 38
2990 Nivå		122 m²199 m09-09-20253.856.000 kr.31.607 kr./m²
Rødlersvej 40
2990 Nivå		122 m²206 m19-12-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Rødlersvej 61
2990 Nivå		122 m²255 m05-07-20243.225.000 kr.26.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden