Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stejlbjergvej 22

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.769 kr/m².2.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStejlbjergvej gns: 20.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.546.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden jul. 2023
445k970k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.546.067 kr.Markedet · 1992512.736 kr.Markedet · 1993489.552 kr.Markedet · 1994519.680 kr.Markedet · 1995491.232 kr.Markedet · 1996692.048 kr.Markedet · 1997802.592 kr.Markedet · 1998744.912 kr.Markedet · 1999862.512 kr.Markedet · 2000795.648 kr.Markedet · 2001898.912 kr.Markedet · 2002963.424 kr.Markedet · 2003905.408 kr.Markedet · 2004988.400 kr.Markedet · 20051.258.656 kr.Markedet · 20061.320.032 kr.Markedet · 20071.521.856 kr.Markedet · 20081.552.992 kr.Markedet · 20091.510.208 kr.Markedet · 20101.335.936 kr.Markedet · 20111.318.352 kr.Markedet · 20121.357.552 kr.Markedet · 20131.311.072 kr.Markedet · 20141.223.040 kr.Markedet · 20151.519.056 kr.Markedet · 20161.314.880 kr.Markedet · 20171.286.432 kr.Markedet · 20181.544.144 kr.Markedet · 20191.448.384 kr.Markedet · 20201.616.160 kr.Markedet · 20211.837.472 kr.Markedet · 20221.859.536 kr.Markedet · 20231.801.856 kr.Markedet · 20241.841.616 kr.Markedet · 20251.977.584 kr.Markedet · 20261.814.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borthigsgade 21
6000 Kolding		113 m²405 m27-10-20241.860.000 kr.16.460 kr./m²
Bellevuegade 54
6000 Kolding		111 m²429 m22-07-20252.645.000 kr.23.829 kr./m²
Hjelmsvej 2
6000 Kolding		116 m²311 m01-06-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Rømøvej 19
6000 Kolding		112 m²744 m17-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²674 m19-07-20242.025.000 kr.18.243 kr./m²
Solvang 7
6000 Kolding		114 m²623 m30-10-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Taubersvej 5
6000 Kolding		108 m²499 m29-10-20242.695.000 kr.24.954 kr./m²
Olaf Ryes Gade 29
6000 Kolding		111 m²753 m15-06-20252.930.000 kr.26.396 kr./m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²699 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Skovhøj 13
6000 Kolding		106 m²423 m15-11-20243.895.000 kr.36.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden