Stejlbjergvej 14, Asdal Uggerb

Villa · 244 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 8.590 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 8590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².2.189.375 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.606.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,76 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1993Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagen Landevej 521, Mygdal 9800 Hjørring	226 m²	2,5 km	12-06-2024	1.600.000 kr.	7.080 kr./m²
Tverstedvej 17, Uggerby 9800 Hjørring	191 m²	2,0 km	29-10-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal 9800 Hjørring	219 m²	3,6 km	12-05-2025	1.395.000 kr.	6.370 kr./m²
Mejerivangen 23 9800 Hjørring	168 m²	2,1 km	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby 9800 Hjørring	243 m²	5,8 km	09-12-2024	2.695.000 kr.	11.091 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	5,1 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Snevrevej 15 9800 Hjørring	203 m²	5,0 km	14-09-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	5,9 km	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby 9800 Hjørring	204 m²	6,1 km	17-06-2024	2.660.000 kr.	13.039 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby 9800 Hjørring	182 m²	5,5 km	23-04-2024	2.243.750 kr.	12.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu