Stejlbjergvej 12, Asdal Uggerb

Villa · 232 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 7.404 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 7404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².2.189.375 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.895.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagen Landevej 521, Mygdal 9800 Hjørring	226 m²	2,5 km	12-06-2024	1.600.000 kr.	7.080 kr./m²
Tverstedvej 17, Uggerby 9800 Hjørring	191 m²	2,1 km	29-10-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal 9800 Hjørring	219 m²	3,6 km	12-05-2025	1.395.000 kr.	6.370 kr./m²
Mejerivangen 23 9800 Hjørring	168 m²	2,1 km	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	5,0 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Snevrevej 15 9800 Hjørring	203 m²	4,8 km	14-09-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby 9800 Hjørring	243 m²	5,7 km	09-12-2024	2.695.000 kr.	11.091 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	5,7 km	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby 9800 Hjørring	204 m²	6,0 km	17-06-2024	2.660.000 kr.	13.039 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby 9800 Hjørring	182 m²	5,3 km	23-04-2024	2.243.750 kr.	12.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu