Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Steinmannsgade 14, 4. tv.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1919, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
464 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.355 kr/m².2.660.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteinmannsgade gns: 44.397 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.508.966 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steinmannsgade 8, kl.
8000 Aarhus C		45 m²39 m24-04-20261.400.000 kr.31.111 kr./m²
Steinmannsgade 8, 2. th
8000 Aarhus C		55 m²39 m10-02-20252.600.000 kr.47.273 kr./m²
Steinmannsgade 8, 2. tv
8000 Aarhus C		56 m²39 m25-08-20252.995.000 kr.53.482 kr./m²
Steinmannsgade 8, 1. tv
8000 Aarhus C		56 m²39 m02-12-20242.795.000 kr.49.911 kr./m²
Steinmannsgade 3, st. tv
8000 Aarhus C		62 m²77 m07-09-20253.275.000 kr.52.823 kr./m²
Steinmannsgade 1, 2. th
8000 Aarhus C		81 m²88 m07-11-20243.990.000 kr.49.259 kr./m²
Steinmannsgade 3, st. th
8000 Aarhus C		84 m²77 m30-05-20243.550.000 kr.42.262 kr./m²
Absalonsgade 41, 1. th
8000 Aarhus C		43 m²236 m18-02-20242.100.000 kr.48.837 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 1. th
8000 Aarhus C		44 m²183 m24-02-20262.298.000 kr.52.227 kr./m²
Nordborggade 1, 3. mf
8000 Aarhus C		44 m²365 m10-11-20251.600.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden