Stegshavevej 50

Villa · 109 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.990 kr/m².1.202.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStegshavevej gns: 9.459 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.225.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,25 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2000 · Alm. Salg: 599.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2000jul.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
1986Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	750 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Stegshavevej 26 5750 Ringe	115 m²	766 m	27-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	1,3 km	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	1,3 km	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Søllingevej 8, Sødinge 5750 Ringe	102 m²	1,6 km	30-03-2025	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	1,2 km	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	1,3 km	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	1,4 km	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	1,7 km	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	2,2 km	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu