Steenbeks-Ager 23, Smidstrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 58 m².1.911.332 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.017.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	52 m²	90 m	23-08-2026	2.020.000 kr.	38.846 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	68 m²	182 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Steenbeks-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	123 m	02-08-2026	2.725.000 kr.	32.831 kr./m²
Steenbeks-Ager 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	22 m	22-05-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	255 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Digeshøj 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	115 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	694 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Brennehøjen 6, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	381 m	26-07-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	540 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	591 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu