Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Steen Blichers Vej 1, st. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1172 m²
Bebygget areal
293 m²
Erhvervsareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.582 kr/m².8.044.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 62.222 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.563.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden jan. 2019
585k2,3M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20194.152.000 kr.30. jun. 20216.700.000 kr.I dag · vores estimat6.563.217 kr.Markedet · 1992643.886 kr.Markedet · 1993584.813 kr.Markedet · 1994630.694 kr.Markedet · 1995644.953 kr.Markedet · 1996725.851 kr.Markedet · 1997777.649 kr.Markedet · 19981.114.724 kr.Markedet · 19991.320.849 kr.Markedet · 20001.274.580 kr.Markedet · 20011.419.498 kr.Markedet · 20021.709.819 kr.Markedet · 20031.687.800 kr.Markedet · 20041.976.860 kr.Markedet · 20052.137.783 kr.Markedet · 20063.308.185 kr.Markedet · 20072.931.437 kr.Markedet · 20082.592.228 kr.Markedet · 20091.990.828 kr.Markedet · 20102.259.615 kr.Markedet · 20112.530.439 kr.Markedet · 20122.409.771 kr.Markedet · 20132.718.134 kr.Markedet · 20143.007.000 kr.Markedet · 20153.195.859 kr.Markedet · 20163.442.530 kr.Markedet · 20173.801.333 kr.Markedet · 20184.054.600 kr.Markedet · 20194.032.678 kr.Markedet · 20204.292.541 kr.Markedet · 20214.992.978 kr.Markedet · 20225.375.740 kr.Markedet · 20234.627.288 kr.Markedet · 20245.163.795 kr.Markedet · 20256.032.624 kr.Markedet · 20267.148.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
4.152.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.563.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte4.152.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Vej 2, 4. tv
2000 Frederiksberg		124 m²24 m13-09-20257.450.000 kr.60.081 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 2. tv
2000 Frederiksberg		133 m²24 m09-04-20259.850.000 kr.74.060 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, st. th
2000 Frederiksberg		144 m²24 m19-01-20258.800.000 kr.61.111 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 3. th
2000 Frederiksberg		144 m²24 m24-04-20249.600.000 kr.66.667 kr./m²
Steen Blichers Vej 1, 3. th
2000 Frederiksberg		157 m²0 m19-04-20249.900.000 kr.63.057 kr./m²
Solvej 4, st. th
2000 Frederiksberg		96 m²163 m30-07-20246.270.000 kr.65.312 kr./m²
Solvej 4, 1. tv
2000 Frederiksberg		98 m²163 m18-04-20246.000.501 kr.61.230 kr./m²
Smallegade 22, 2. tv
2000 Frederiksberg		96 m²165 m21-02-20256.900.000 kr.71.875 kr./m²
Porcelænshaven 5F, 4. mf
2000 Frederiksberg		96 m²201 m06-11-20258.245.000 kr.85.885 kr./m²
Howitzvej 15, 4. 22
2000 Frederiksberg		97 m²291 m09-05-20257.425.000 kr.76.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden